Beşiktaş ta Yeni Bina Dairelere Talep Güncel Durumu.

Beşiktaş genelinde konut tarafında tüm emlakçılık mesaimi yeni bina dairelerine ve rezidanslarına odaklıyorum.
Etiler, Balmumcu, Gayrettepe odaklandığım alanlar.
İlgili yerlerdeki yeni bina satılık daire ilanlarını takip ediyorum ve gözlemlediğim talep zayıf, en azından tatminkâr değil.
Oysa ki, Beşiktaş genelinde yaşlı binaların oranı yeni binalara göre oldukça yüksek.
Başka deyişle, yeni binada daire bulabilmek hiç de kolay değil.
A+ rezidans projelerini de bir kenara bırakırsak inşaat halindeki bina sayısı da son derece kısıtlı.
Buna rağmen, satışların çok yavaş ilerlemesi insanların beklemede olduğunu gösteriyor.
Şunun farkında olmak gerekir ki, konutlarda fiyat artışları mevcut yapıda anlık ve agresif seviyede oluyor.
Dolayısıyla, faizde beklerim daireler zaten yerinde sayıyor yaklaşımı fikrimce çok da sağlıklı değil.
Kaldı ki, gayrimenkul konut dahil, en cazip para tasarrufu ve yatırım araçlarından olmaya devam edecek fikrimce, hem de daha hissedilir şekilde.
Sonuç olarak, kabul edilebilir fiyat seviyelerinden daire almak yeni binalarda bence alıcısını asla üzmeyecek.
Kiralık tarafında ise talep daha güçlü.
Tepkiniz Nedir?






